Mitten im Zentrum der Münchner Altstadt liegt das 2011 neu eröffnete Hotel "Am Viktualienmarkt". Das energieneutrale Gebäude verbraucht bis zu 76% weniger Energie für Licht, Heizung und Warmwasser als ein konventionelles Hotel. Kernelement des innovativen Energiekonzeptes ist der Colt ClimaTower.
In jedem der 43 Zimmer übernimmt der Colt Climatower die Heizung und Kühlung über Klimadecken sowie die der DIN-Normen DIN EN 806 und DIN 1988 entsprechende legionellenfreie Trinkwassererwärmung. Bei dem Colt ClimaTower handelt es sich um eine Mikrowärmepumpe, die Colt als Prototyp für das Gebäude entwickelt und als Kompaktgerät in den Versorgungsschacht eines jeden Zimmers und in einige Wirtschaftsräume eingebaut hat. Darüber hinaus tragen eine Solarthermie und Photovoltaikanlage auf dem Dach, eine Grauwasseraufbereitungsanlage, Hybridspeicher für Wärme und Kälte sowie eine Passivhaus-Gebäudehülle zum Energiekonzept bei.
Die Gäste bemerken wenig davon, dass sie in einem so genannten Null-Energie-Hotel schlafen, außer dem Effekt eines perfekten Raumklimas bei gleichzeitig absoluter Ruhe, denn der ClimaTower arbeitet lautlos.
2011 wurde das Hotel "Am Viktualienmarkt" als GreenBuilding zertifiziert, im April 2012 zeichnete die EU-Kommission das Hotel mit dem GreenBuilding Award 2012 aus. Im Januar 2015 erhielt der ClimaTower den 1. Preis des Baka Awards auf der BAU 2015 in München.